Spaniasiden.no » Økonomi

Åpne bankkonto

A. Beining — Fri, 17 Apr 2009 14:02:16 +0000

strongKrav for å få åpnet bankkonto på Gibraltar:/strong
br /
Kopi av pass Utskrift fra politi i Norge om man ikke er straffet Bekreftelse fra bank i Norge om at man ikke har misligholdt konti Bekreftelse fra advokat i Norge om at man er en ærlig person p En eiendom i Spania kan eies gjennom et selskap som er registrert i et annet land, gjerne et så kalt skatteparadis. Dette kan være en fordel ved slag eller arv, dersom ligningsverdien på eiendommen er svært lav i forhold til salgsverdien. I stedet å overdra eiendommen, blir aksjene til selskapet overdratt. Enkelte ønsker å holde et eierskap hemmelig og oppretter av den grunn et utenlandsk firma. Mange velger å plassere sine verdier i skatteparadiser som for eksempel kanaløyene eller Gibraltar. Her er det liten eller ingen skatt og en er sikret diskresjon – andre land kan ikke hente inn ligningsopplysninger. En kan også velge å plassere alle verdiene i en trust. Da er det trusten som står som den formelle eier, den egentlige eier skriver en kontrakt med trusten om at de skal forvalte verdiene i eiers interesser. Skulle noen forsøke å finne ut hvem som eier din villa på solkysten, for selv om du bor der er den ikke lenger registrert i ditt navn, vil de få problemer. Om de klarer å finne navnet på selskapet som står som eier, og hvor det er registrert, vil ikke myndighetene der gi ut noen opplysninger. Skulle noen allikevel klare å finne selskapets eier er jo dette en trust, og de vil ikke slippe noen opplysninger om sin klient./p
p Så lenge en oppgir inntektene en har fra en slik investering til beskatning, er det hele fullt lovlig. Om man derimot velger å ikke oppgi inntektene er det et klart lovbrudd./pp Dette kan virke som et eldorado for plassering av illegale penger. En skulle tro at en narkohandler eller en bankraner kan plassere sine penger i en trust og at det så er kun en sak mellom ham eller henne og trusten. Både på kanaløyene og Gibraltar finnes lokale regler om at suspekte transaksjoner skal rapporteres, slik at en kan unngå at kriminelle utnytter ordningen./pp Tusenvis av vanlige utlendinger eier sine boliger i Spania gjennom slike utenlandske selskap, ofte registrert på Gibraltar. Hele 70.000 selskap registrert på Gibraltar med som bare har 30.000 innbyggere, illustrerer dette. Ordningen ble spesielt populær under 80-årenes eiendoms-boom. Da ble hele boligområder solgt gjennom skatteparadis. Kjøperen kjøpte ikke huset, han kjøpte et Gibraltar-firma som eide huset./pp Med denne eierstrukturen kan en bo i sitt eget hus i Spania uten at noen kan spore det reelle eierskapet. Ved senere salg av eiendommen er det igjen Gibraltarselskapet som blir solgt. Siden huset fremdeles står med samme eier skal det ikke betales skatt ved transaksjonen./pp Tidligere slapp man også å betale skatt for formue og inntekter man hadde på en slik bolig om man ikke var fastboende i Spania. Fra 1996 endret Spania reglene slik at det skal betales 3 % skatt av ligningsverdien av eiendommen dersom den er eid av et selskap fra et skatteparadis. Dette gir i de fleste tilfeller en noe høyere skatt enn ved spansk eierskap, men en kan fremdeles selge uten skatter og avgifter for eiendomssalg, og man slipper også å følge spansk arverett eller betale skatt ved arv./pp Skal man selge en eiendom som er eid gjennom et selskap registrert utenfor Spania, er det tre måter dette kan gjennomføres./pp Som tidligere nevnt er den beste måten å selge eiendommen på å selge det utenlandske selskapet, men dette krever at kjøper er villig til å benytte denne eierformen./pp Det andre alternativet er å selge eiendommen ut av selskapet. I så fall vil kjøperen betale vanlige skatter og avgifter ved kjøpet, rundt 10 %. Det selskapet som selger blir belastet med rundt 15 % mer skatt av salgsummen enn ved salg av eierseskapet, og 35 % for verdiøkningen av leiligheten. Altså en meget høy skatt./pp En tredje mulighet er å oppløse eierselskapet, og fordele selskapets verdier blant eierne. Verdien er eiendommen, og eierne er deg, og prosessen utløser rundt 3 % skatt og avgifter. Når selskapet er oppløst kan eiendommen selges på vanlig måte./pp /p img src=http://spaniaweb.net/costadelsol/info/images/gibraltar.jpg border=0 /br /
!–more–br /

Valuta

A. Beining — Fri, 17 Apr 2009 13:43:47 +0000

TELEFONNUMMER FOR TAPT KORT

American Express, Spania	915 72 03 20
American Express, Norge	0047.80 06 83 00
American Express, Norge	fax 0047.66 98 43 70
Diners Card, Spania	915 47 40 00
Eurocard, Spania	952 22 52 07
Mastercard, Spania	915 19 60 00
Visa utenlandske kort, Spania	900 97 44 45
Visa, Norge	0047.80 03 02 50
Visa spanske kort, Spania	952 22 52 07

(telefonnummer angitt uten ansvar)

Banker
Normal åpningstidene for bankene er klokken 9.00-14.00, mandag til fredag. Det belastes ofte gebyr for utenlandske overførsler. De fleste banker har en liste med telefonnummer for å melde fra om tapt eller stjålet kredittkort, men det anbefales å ha telefonnummer til meldingsentere eller din lokale bank, klar allerede før en reiser fra Norge. Eller benytt nummerne angitt over.I turistområdene finnes det utallige vekslekontorer, mange gir bedre vekslekurs enn bankene og mange tar heller ikke gebyr. Spør nøyaktig hvor mye du får før du veksler, noen tar gebyr selv om skiltet utenfor sier noe annet. Da hevder de at du må minst veksle NOK xxxx for å slippe gebyr.

Euroen – 1. mars 2002
Fra første mars neste år er pesetas ikke lenger gyldig betaligsmiddel. Etter denne dato må en i banken for å veksle inn pesetas. Myndighetene satser på å få gjennomført overgangen allerede i januar, og har et nært samarbeid med bankene for å gjøre overgangen så rask og smertefri som mulig. Prisen på de fleste varer er allerede oppgitt i både pesetas og euro.

Kredittkort
Vanlig kredittkort blir stort sett akseptert over alt i Spania, men det kan lønne seg å spørre på forhånd på barer og restauranter. Noen steder har man en beløpsgrense og noen krever også gebyr. Minibanker finnes de fleste steder og en kan bruke de fleste internasjonale kredittkort for å heve penger.

Moms – I.V.A.
Momsen i Spania varierer fra 7 % til 33 %. Mat og nødvendige artikler har 7 %, de fleste varer og tjenester har 13 % og luksusartikler har 33 % moms.

Valuta
Pesetas fås som mynter pålydende 5, 10, 25, 50, 100, 200 og 500. Sedler finnes i valørene 1.000, 2.000, 5.000 og 10.000 pesetas. En skal passe på så en ikke forveksler en 10.000 seddel med en på 1.000 da sedlene ligner litt på hverandre.

Arbeidsavtaler

A. Beining — Fri, 17 Apr 2009 13:40:06 +0000

Skal du skrive en arbeidsavtale, enten som ansatt eller arbeidsgiver, er her noen tips om hva du bør være oppmerksom på.

I Spania er det obligatorisk med en arbeidskontrakt innen den ansatte begynner å arbeide. Den skal lages i tre eksemplar da den ansatte, arbeidsgiveren samt myndighetene skal ha hvert sitt. Før den ansatte begynner å arbeide skal arbeidsgiveren melde fra til Seguridad Social (Trygdekontoret), at den ansatte skal begynne og dato for tiltredelse. Kontrakten skal innholde opplysninger om arbeidstid, lønn og beskrivelse av arbeidets art. Kontrakten kan gjelde hel- eller halvtids arbeide.

Arbeidstiden skal ikke være mer enn 40 timer i uken. En kan ha inntil 80 timer overtid i året. Overtid kan tas ut i avspasering innen fire måneder, vanligvis en time for hver time overtid. En har krav på 1½ dag fri i uken, og 30 dager ferie i året.

Ansatte lønnes etter time, dag, eller måned. Myndighetene har fastsatt minimumslønnen til omtrent en million pesetas i året, fordelt på fjorten lønnsperioder. Hver måned er en periode og de to siste perioder utbetales i forbindelse med ferie, samt til jul.

Noen bransjer opererer med 15 eller 16 perioder, men alle har rett til to ekstra utbbetalinger i året.

Ansettelse skal helst være fast, men det er unntak for følgende forhold:
Perioder med spesielt stor arbeidsbelastning. Normalt ikke mer enn seks av tolv måneder.
I forbindelse med permisjon for fast ansatte, for eksempel svangerskapspermisjon eller studiepermisjon.
I forbindelse med spesielle prosjekt eller oppdrag. Arbeidsforholdet opphører når prosjektet eller oppdraget er avsluttet.
Praksisplass for en person som er yngre enn 21 år og trenger praksis for å kunne kvalifisere seg til et bestemt arbeide. Praksisperioden er vanligvis på 6—24 måneder.

En fast ansatt kan i prinsippet ikke sies opp. Dersom en er ansatt for en bestemt periode, opphører kontrakten å gjelde når kontraktsperioden utløper. Forlengelse av kontrakten kan skje ved visse forhold. For eksempel kan en i restaurantbransjen forlenge en kontrakt en gang i løpet av en 18-måneders periode. Er ansettelsen midlertidig, skal den høyst være på 13 måneder i en 18-måneders periode.

Prøvetid kan normalt ikke være mer enn 15 dager.

Minimumsalderen for arbeide er i Spania 16 år. Er den ansatte under 18 år gjelder spesielle regler for overtid- og kveldsarbeide. Det er også begrensninger for denne gruppen når det gjelder risikofyllt eller helsefarlig arbeidsoppgaver.

En har ved ansettelse av personale ikke lov å stille diskriminerende krav angående kjønn, alder, rase, sivilstand, språk, politisk standpunkt eller religion. For å behandle problemer i forbindelse med ansettelsesforhold finnes det spesielle “gestorias” (se informasjon under konsulent), som arbeider med lønnsforhold i samarbeide med selskapets revisor.

Boligkjøp / Bygge hus i Spania

A. Beining — Fri, 17 Apr 2009 13:23:14 +0000

Mange nordboere drømmer om å kjøpe sitt eget hus i Spania. Hvert år er det også mange som gjør drømmen til virkelighet. Det å kjøpe hus i Spania er ikke spesielt vanskelig, men det er noen forskjeller fra norsk praksis.